2 bis Rue Saint Pierre, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Saint Pierre, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Garancières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noël Benoist à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 47 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 2 bis Rue Saint Pierre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Pierre par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des appartements atteint 4 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint Pierre se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Garancières et 12.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Saint Pierre à Garancières
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Saint Pierre est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Garancières, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garancières a augmenté de 26.98 % sur 1 an et augmenté de 50.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 778 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
