73 Rue Danielle Casanova, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°50 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Danielle Casanova, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 515 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 48 mètres
- - Gargenville à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 262 mètres
Ventes au 73 Rue Danielle Casanova
Une vente a été recensée au 73 Rue Danielle Casanova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Danielle Casanova, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 73 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 73 Rue Danielle Casanova se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Danielle Casanova par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Danielle Casanova se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Gargenville et 26.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Danielle Casanova à Gargenville
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Danielle Casanova est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
