31 Rue des Groux, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Groux, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°29 et du 2.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue des Groux, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneux à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 427 mètres
Ventes au 31 Rue des Groux
Une vente a été recensée au 31 Rue des Groux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Groux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Groux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Groux par rapport à la voie
Sur Rue des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 31 Rue des Groux se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Groux par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Groux se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Gargenville et -27.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 20.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
