Rue des Groux, 78440 Gargenville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Groux, 78440 Gargenville, affiche un prix moyen de 2 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Groux dans son marché local
Prix Rue des Groux par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Groux se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Gargenville et 24.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Groux à Gargenville
Le loyer moyen estimé Rue des Groux est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Groux
Les ventes enregistrées Rue des Groux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Groux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pugno à 159 mètres
- - Gargenville à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 644 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Groux
Adresses Rue des Groux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Groux, classées par tranches de numéros.
