36 Rue des Groux, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Groux, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 mais supérieur de 28.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 36 Rue des Groux, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneux à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Groux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Groux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Groux dans son marché local
Prix du 36 Rue des Groux par rapport à la voie
Sur Rue des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 36 Rue des Groux se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Groux par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Groux se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et -19.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
