40 Rue des Groux, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Groux, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue des Groux, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneux à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Groux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Groux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Groux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Groux par rapport à la voie
Sur Rue des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 40 Rue des Groux se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Groux par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Groux se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Gargenville et -25.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
