4 Rue des Merisiers, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue des Merisiers, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 718 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 8 mètres
- - Gargenville à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Petite école bilingue à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Merisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 4 Rue des Merisiers se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Merisiers par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Merisiers se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et -21.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
