Avenue de Paris, 78440 Gargenville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Paris, 78440 Gargenville, affiche un prix moyen de 2 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Paris dans son marché local
Prix Avenue de Paris par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Paris se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Gargenville et 29.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Paris à Gargenville
Le loyer moyen estimé Avenue de Paris est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Paris
Les ventes enregistrées Avenue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 144 mètres
- - Gargenville à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Paris
Adresses Avenue de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Paris, classées par tranches de numéros.
