23 Rue du Mesnil, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue du Mesnil, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hanneucourt à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mesnil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 23 Rue du Mesnil se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mesnil par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mesnil se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Gargenville et -28.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
