Rue du Mesnil, 78440 Gargenville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mesnil, 78440 Gargenville, affiche un prix moyen de 3 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mesnil dans son marché local
Prix Rue du Mesnil par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mesnil se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et 15.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mesnil à Gargenville
Le loyer moyen estimé Rue du Mesnil est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mesnil
Les ventes enregistrées Rue du Mesnil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mesnil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hanneucourt à 238 mètres
- - Gargenville à 1684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 897 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mesnil
Adresses Rue du Mesnil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mesnil, classées par tranches de numéros.
