34 Rue du Mesnil, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue du Mesnil, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Haut.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hanneucourt à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Mesnil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 34 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 34 Rue du Mesnil se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Mesnil par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Mesnil se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Gargenville et -28.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
