12 Rue Georges Clemenceau, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°11 et du 8.07 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Georges Clemenceau, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hanneucourt à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 756 mètres
Ventes au 12 Rue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 12 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Clemenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 12 Rue Georges Clemenceau se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Clemenceau par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Clemenceau se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Gargenville et -30.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 20.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
