1 bis Rue Guillochee, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Guillochee, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Guillochee, 78440 Gargenville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sources à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 585 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Guillochee
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Guillochee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Guillochee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Guillochee, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guillochee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guillochee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Guillochee dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Guillochee par rapport à la voie
Sur Rue Guillochee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 1 bis Rue Guillochee se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Guillochee par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Guillochee se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Gargenville et 27.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Guillochee à Gargenville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Guillochee est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
