32 Route de la Gare, 78125 Gazeran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 21 % à celui du n°30 bis et du 20.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Route de la Gare, 78125 Gazeran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gazeran.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Arpents à 296 mètres
- - Gazeran à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 882 mètres
Ventes au 32 Route de la Gare
Une vente a été recensée au 32 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 32 Route de la Gare se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Gare par rapport à Gazeran et à Yvelines
À Gazeran, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Gare se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Gazeran et 19.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gazeran a augmenté de 27.23 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au premier semestre 2020 à 4 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
