21 Route du Gâteau, 78125 Gazeran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Gâteau, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Route du Gâteau, 78125 Gazeran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gazeran.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 993 mètres
Ventes au 21 Route du Gâteau
Les 2 ventes au 21 Route du Gâteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du Gâteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route du Gâteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Gâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Gâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Gâteau dans son marché local
Prix du 21 Route du Gâteau par rapport à la voie
Sur Route du Gâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 21 Route du Gâteau se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Gâteau par rapport à Gazeran et à Yvelines
À Gazeran, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Gâteau se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Gazeran et -10.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gazeran a augmenté de 26.99 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au premier semestre 2020 à 4 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
