25 Route du Gâteau, 78125 Gazeran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Gâteau, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 quater et de n°23 ter.Cette maison est une construction de 2023,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Route du Gâteau, 78125 Gazeran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gazeran.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route du Gâteau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Gâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Gâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Gâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Gâteau dans son marché local
Prix du 25 Route du Gâteau par rapport à la voie
Sur Route du Gâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 25 Route du Gâteau se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Gâteau par rapport à Gazeran et à Yvelines
À Gazeran, le prix moyen des maisons atteint 3 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Gâteau se situe 41.81 % en dessous de la moyenne de Gazeran et -48.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gazeran a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au premier semestre 2020 à 4 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 25 Route du Gâteau à Gazeran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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