11 Rue de la Valériane, 78125 Gazeran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Valériane, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Rue de la Valériane, 78125 Gazeran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gazeran.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Arpents à 166 mètres
- - Gazeran à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1091 mètres
Ventes au 11 Rue de la Valériane
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Valériane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Valériane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Valériane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Valériane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Valériane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Valériane dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Valériane par rapport à la voie
Sur Rue de la Valériane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 11 Rue de la Valériane se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Valériane par rapport à Gazeran et à Yvelines
À Gazeran, le prix moyen des maisons atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Valériane se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Gazeran et 10.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gazeran a augmenté de 27.19 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au premier semestre 2020 à 4 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
