13 Rue de la Valériane, 78125 Gazeran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Valériane, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue de la Valériane, 78125 Gazeran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gazeran.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Arpents à 154 mètres
- - Gazeran à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Valériane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Valériane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Valériane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Valériane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Valériane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Valériane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Valériane dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Valériane par rapport à la voie
Sur Rue de la Valériane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 13 Rue de la Valériane se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Valériane par rapport à Gazeran et à Yvelines
À Gazeran, le prix moyen des maisons atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Valériane se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Gazeran et 10.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gazeran a augmenté de 27.19 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au premier semestre 2020 à 4 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
