3 Grande Rue, 78270 Gommecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Grande Rue, 78270 Gommecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gommecourt.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 3 Grande Rue se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Gommecourt et à Yvelines
À Gommecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Gommecourt et -62.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommecourt a augmenté de 16.4 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 438 €/m² au premier semestre 2023 à 1 694 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 3 Grande Rue à Gommecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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