21 Rue de l'Eau, 78270 Gommecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Eau, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², identique à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de l'Eau, 78270 Gommecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gommecourt.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Eau dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 21 Rue de l'Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Eau par rapport à Gommecourt et à Yvelines
À Gommecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Eau se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Gommecourt et -43.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommecourt a augmenté de 16.4 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 438 €/m² au premier semestre 2023 à 1 694 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 21 Rue de l'Eau à Gommecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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