4 Rue des Batards, 78270 Gommecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Batards, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Batards, 78270 Gommecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gommecourt.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Ventes au 4 Rue des Batards
Les 2 ventes au 4 Rue des Batards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Batards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Batards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Batards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Batards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Batards dans son marché local
Prix du 4 Rue des Batards par rapport à la voie
Sur Rue des Batards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 4 Rue des Batards se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Batards par rapport à Gommecourt et à Yvelines
À Gommecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Batards se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Gommecourt et -44.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommecourt a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 438 €/m² au premier semestre 2023 à 1 694 €/m² au premier semestre 2025.
