28 Rue Robert Menessier, 78270 Gommecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Robert Menessier, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Robert Menessier, 78270 Gommecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gommecourt.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Robert Menessier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Robert Menessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Robert Menessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Robert Menessier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Robert Menessier dans son marché local
Prix du 28 Rue Robert Menessier par rapport à la voie
Sur Rue Robert Menessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 28 Rue Robert Menessier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Robert Menessier par rapport à Gommecourt et à Yvelines
À Gommecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Robert Menessier se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Gommecourt et -57.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommecourt a augmenté de 16.4 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 438 €/m² au premier semestre 2023 à 1 694 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 28 Rue Robert Menessier à Gommecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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