4 bis Route de Nogent, 78113 Grandchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Nogent, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 bis Route de Nogent, 78113 Grandchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Grandchamp.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Nogent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Nogent dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 4 bis Route de Nogent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Nogent par rapport à Grandchamp et à Yvelines
À Grandchamp, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Nogent se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Grandchamp et -31.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp a baissé de 11.73 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 5 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
