8 bis Route de Nogent, 78113 Grandchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Nogent, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 bis Route de Nogent, 78113 Grandchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grandchamp.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Nöes à 567 mètres
Ventes au 8 bis Route de Nogent
Une vente a été recensée au 8 bis Route de Nogent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Nogent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Nogent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Nogent dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 8 bis Route de Nogent se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Nogent par rapport à Grandchamp et à Yvelines
À Grandchamp, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Nogent se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Grandchamp et -27.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp a baissé de 11.73 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 5 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
