25 bis Rue des Clos, 78550 Gressey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Clos, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 bis Rue des Clos, 78550 Gressey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gressey.
1 niveau - 2 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Môle à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Clos dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 25 bis Rue des Clos se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Clos par rapport à Gressey et à Yvelines
À Gressey, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Clos se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Gressey et -24.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressey a baissé de 15.24 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 25 bis Rue des Clos à Gressey, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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