12 Rue du Lavoir, 78550 Gressey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Lavoir, 78550 Gressey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gressey.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 12 Rue du Lavoir se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à Gressey et à Yvelines
À Gressey, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lavoir se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Gressey et -32.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressey a baissé de 15.24 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 12 Rue du Lavoir à Gressey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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