12 Route de la Troche, 78490 Grosrouvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Troche, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², identique à celui du n°9 b mais inférieur de 1.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de la Troche, 78490 Grosrouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grosrouvre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Troche à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Troche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Troche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Troche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Troche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Troche dans son marché local
Prix du 12 Route de la Troche par rapport à la voie
Sur Route de la Troche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 12 Route de la Troche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Troche par rapport à Grosrouvre et à Yvelines
À Grosrouvre, le prix moyen des maisons atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Troche se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Grosrouvre et 12.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosrouvre a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 246 €/m² au premier semestre 2021 à 6 020 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 450 € au 12 Route de la Troche à Grosrouvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 986 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
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