22 bis Route de la Troche, 78490 Grosrouvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de la Troche, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 bis Route de la Troche, 78490 Grosrouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Grosrouvre.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Troche à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route de la Troche
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route de la Troche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de la Troche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route de la Troche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de la Troche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de la Troche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de la Troche dans son marché local
Prix du 22 bis Route de la Troche par rapport à la voie
Sur Route de la Troche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 22 bis Route de la Troche se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de la Troche par rapport à Grosrouvre et à Yvelines
À Grosrouvre, le prix moyen des maisons atteint 5 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de la Troche se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Grosrouvre et 28.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosrouvre a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 246 €/m² au premier semestre 2021 à 6 020 €/m² au premier semestre 2025.
