32 Route de la Troche, 78490 Grosrouvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Troche, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de la Troche, 78490 Grosrouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grosrouvre.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Troche à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1015 mètres
Ventes au 32 Route de la Troche
Une vente a été recensée au 32 Route de la Troche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Troche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Troche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Troche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Troche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Troche dans son marché local
Prix du 32 Route de la Troche par rapport à la voie
Sur Route de la Troche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 32 Route de la Troche se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Troche par rapport à Grosrouvre et à Yvelines
À Grosrouvre, le prix moyen des maisons atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Troche se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Grosrouvre et 8.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosrouvre a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 246 €/m² au premier semestre 2021 à 6 020 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 100 € au 32 Route de la Troche à Grosrouvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 728 € en assurant vous-même les visites, ou 2 864 € si le professionnel les prend en charge.
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