33 bis Route du Buisson, 78490 Grosrouvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Route du Buisson, affiche un prix moyen de 3 739 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Route du Buisson, 78490 Grosrouvre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Route du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Route du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Route du Buisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 bis Route du Buisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Route du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Route du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Route du Buisson dans son marché local
Prix du 33 bis Route du Buisson par rapport à la voie
Sur Route du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 33 bis Route du Buisson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Route du Buisson par rapport à Grosrouvre et à Yvelines
À Grosrouvre, le prix moyen des appartements atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Route du Buisson se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Grosrouvre et 11.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Route du Buisson à Grosrouvre
Le loyer moyen estimé au 33 bis Route du Buisson est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grosrouvre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grosrouvre a baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 280 €/m² au premier semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 950 € au 33 bis Route du Buisson à Grosrouvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 337 € si le professionnel les prend en charge.
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