2 Chemin des Roches, 78520 Guernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 38.47 % à celui du n°31 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Chemin des Roches, 78520 Guernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Guernes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 523 mètres
Ventes au 2 Chemin des Roches
Les 2 ventes au 2 Chemin des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Roches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 2 Chemin des Roches se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Roches par rapport à Guernes et à Yvelines
À Guernes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Roches se situe 45.52 % au-dessus de la moyenne de Guernes et 1.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guernes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 333 €/m² au premier semestre 2025.
