31 Rue des Gatines, 78520 Guernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Gatines, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue des Gatines, 78520 Guernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Guernes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 489 mètres
Ventes au 31 Rue des Gatines
Une vente a été recensée au 31 Rue des Gatines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Gatines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Gatines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Gatines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Gatines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Gatines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Gatines par rapport à la voie
Sur Rue des Gatines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 31 Rue des Gatines se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Gatines par rapport à Guernes et à Yvelines
À Guernes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Gatines se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Guernes et -24.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guernes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 333 €/m² au premier semestre 2025.
