34 Rue des Gatines, 78520 Guernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Gatines, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°31 et de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Rue des Gatines, 78520 Guernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Guernes.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Gatines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Gatines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Gatines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Gatines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Gatines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Gatines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Gatines dans son marché local
Prix du 34 Rue des Gatines par rapport à la voie
Sur Rue des Gatines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 34 Rue des Gatines se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Gatines par rapport à Guernes et à Yvelines
À Guernes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Gatines se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Guernes et -23.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guernes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 333 €/m² au premier semestre 2025.
