2 Rue Emile Ledebt, 78520 Guernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Ledebt, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Emile Ledebt, 78520 Guernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Guernes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Ledebt
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Ledebt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Ledebt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Ledebt, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Ledebt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Ledebt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Ledebt dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Ledebt par rapport à la voie
Sur Rue Emile Ledebt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Rue Emile Ledebt se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Ledebt par rapport à Guernes et à Yvelines
À Guernes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Ledebt se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Guernes et -36.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guernes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 333 €/m² au premier semestre 2025.
