3 Ruelle aux Talbots, 78520 Guernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle aux Talbots, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Ruelle aux Talbots, 78520 Guernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guernes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 374 mètres
Ventes au 3 Ruelle aux Talbots
Une vente a été recensée au 3 Ruelle aux Talbots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle aux Talbots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle aux Talbots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle aux Talbots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle aux Talbots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle aux Talbots dans son marché local
Prix du 3 Ruelle aux Talbots par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Talbots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 3 Ruelle aux Talbots se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle aux Talbots par rapport à Guernes et à Yvelines
À Guernes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle aux Talbots se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Guernes et -26.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guernes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 333 €/m² au premier semestre 2025.
