4 Impasse du Verger, 78930 Guerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Verger, 78930 Guerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guerville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 4 Impasse du Verger se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Verger par rapport à Guerville et à Yvelines
À Guerville, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Verger se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Guerville et -37.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerville a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2021 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 4 Impasse du Verger à Guerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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