22 Rue de Seine, 78930 Guerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue de Seine, 78930 Guerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Guerville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convois à 23 mètres
Ventes au 22 Rue de Seine
Les 2 ventes au 22 Rue de Seine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Seine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Seine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 22 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 22 Rue de Seine se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Seine par rapport à Guerville et à Yvelines
À Guerville, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Seine se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Guerville et -2.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerville a augmenté de 9.36 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2021 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
