2 Allée des Prés, 78440 Guitrancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Prés, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée des Prés, 78440 Guitrancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Guitrancourt.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneraie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Prés dans son marché local
Prix du 2 Allée des Prés par rapport à la voie
Sur Allée des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 2 Allée des Prés se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Prés par rapport à Guitrancourt et à Yvelines
À Guitrancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Prés se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Guitrancourt et -9.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitrancourt a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 37.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au premier semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
