2 Rue de Marcouville, 78440 Guitrancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marcouville, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Marcouville, 78440 Guitrancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guitrancourt.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneraie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marcouville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marcouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marcouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marcouville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marcouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marcouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marcouville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marcouville par rapport à la voie
Sur Rue de Marcouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Rue de Marcouville se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marcouville par rapport à Guitrancourt et à Yvelines
À Guitrancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marcouville se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Guitrancourt et -6.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitrancourt a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 37.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au premier semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
