21 bis Rue du Grand Noyer, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Grand Noyer, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 bis Rue du Grand Noyer, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 288 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 229 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 511 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Grand Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Grand Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Grand Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Grand Noyer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Grand Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Grand Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Grand Noyer dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Grand Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 21 bis Rue du Grand Noyer se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Grand Noyer par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Grand Noyer se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 24.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
