40 Rue Maurice Utrillo, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°39 et de 3.26 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 40 Rue Maurice Utrillo, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Saules à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Matisse à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 372 mètres
- - Collège Les Saules à 361 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 776 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 372 mètres
Ventes au 40 Rue Maurice Utrillo
Les 5 ventes au 40 Rue Maurice Utrillo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 40 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 40 Rue Maurice Utrillo se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maurice Utrillo par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Maurice Utrillo se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 4.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
