Rue Henri De Toulouse-Lautrec, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri De Toulouse-Lautrec, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri De Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix Rue Henri De Toulouse-Lautrec par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri De Toulouse-Lautrec se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 6.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri De Toulouse-Lautrec à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Henri De Toulouse-Lautrec est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri De Toulouse-Lautrec
Les ventes enregistrées Rue Henri De Toulouse-Lautrec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri De Toulouse-Lautrec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Matisse à 128 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 2664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 166 mètres
- - Collège Les Saules à 155 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 569 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri De Toulouse-Lautrec
Adresses Rue Henri De Toulouse-Lautrec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri De Toulouse-Lautrec, classées par tranches de numéros.
