18 bis Boulevard Carnot, 78250 Hardricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Boulevard Carnot, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hardricourt.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Meulan - Hardricourt à 102 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Boulevard Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 18 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 18 bis Boulevard Carnot se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Boulevard Carnot par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Boulevard Carnot se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Hardricourt et -14.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardricourt a baissé de 22 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 18 bis Boulevard Carnot à Hardricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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