43 bis Boulevard Michelet, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°41 et de n°43 quater.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Boulevard Michelet, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Hardricourt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 1228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escale à 160 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 303 mètres
Ventes au 43 bis Boulevard Michelet
Une vente a été recensée au 43 bis Boulevard Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Boulevard Michelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 43 bis Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 43 bis Boulevard Michelet se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Boulevard Michelet par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Boulevard Michelet se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Hardricourt et 6.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Boulevard Michelet à Hardricourt
Le loyer moyen estimé au 43 bis Boulevard Michelet est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Hardricourt, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hardricourt a baissé de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 363 €/m² au premier semestre 2025.
