12 Chemin Laurent, 78250 Hardricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Laurent, affiche un prix moyen de 3 058 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Laurent, 78250 Hardricourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escale à 293 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Laurent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Laurent dans son marché local
Prix du 12 Chemin Laurent par rapport à la voie
Sur Chemin Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 12 Chemin Laurent se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Laurent par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Laurent se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Hardricourt et 27.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Laurent à Hardricourt
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Laurent est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Hardricourt, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hardricourt a baissé de 28.81 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 12 Chemin Laurent à Hardricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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