28 Rue de Verdun, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue de Verdun, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hardricourt.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1543 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourche à 70 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 945 mètres
Ventes au 28 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 28 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 28 Rue de Verdun se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Verdun se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Hardricourt et -21.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardricourt a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 25.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 068 €/m² sur la période récente.
