9 Rue des Erables, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 19.66 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue des Erables, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hardricourt.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1834 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 184 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 563 mètres
Ventes au 9 Rue des Erables
Les 2 ventes au 9 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Erables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 9 Rue des Erables se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Erables se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Hardricourt et 2.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardricourt a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 25.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 068 €/m² sur la période récente.
