46 Rue des Saules, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 12.03 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 46 Rue des Saules, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Hardricourt.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2591 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 93 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Saules, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 46 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 46 Rue des Saules se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Saules par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Saules se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Hardricourt et -1.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardricourt a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 25.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 068 €/m² sur la période récente.
