46 bis Rue des Saules, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°46 et de n°40.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 46 bis Rue des Saules, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Hardricourt.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 118 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 635 mètres
Ventes au 46 bis Rue des Saules
Les 3 ventes au 46 bis Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue des Saules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue des Saules dans son marché local
Prix du 46 bis Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 46 bis Rue des Saules se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue des Saules par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue des Saules se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Hardricourt et 7.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardricourt a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 25.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 068 €/m² sur la période récente.
