2 Rue du Gibet, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gibet, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Rue du Gibet, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Hardricourt.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hardricourt à 114 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gibet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gibet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gibet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gibet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gibet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gibet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gibet par rapport à la voie
Sur Rue du Gibet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 2 Rue du Gibet se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gibet par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gibet se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Hardricourt et -22.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardricourt a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 068 €/m² sur la période récente.
